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4月24日消息，福州發布福州市自然資源和規劃局近日發布“福州市倉山區350104-YTS-D管理單元D-23、倉山D-24、區幅D-25地塊控規草案公示”，地塊打卡地公示時間為2023年4月21日至2023年5月21日。控規

觀點新媒體獲悉，公示福州市倉山區350104-YTS-D管理單元D-23、擬打D-24、造成D-25地塊位于倉山區六一南路與朝陽路交叉口東南角，新潮用地面積合計約0.85公頃。福州發布其中，倉山D-23地塊，區幅用地性質為公園綠地，地塊打卡地用地面積0.42公頃（折合6.3畝）；D-24地塊，控規用地性質為商業用地，公示用地面積0.34公頃（折合5.1畝）；D-25地塊，用地性質為文物古跡用地，用地面積0.1公頃（折合1.5畝）。

據悉，上述地塊屬于共和路舊屋區改造項目，該舊改項目位于六一南路與朝陽路交匯處的東南角，涉及臨江街道下池社區，占地14.96畝，涉遷居民179戶，征收房屋面積約20833平方米。

目前，上述地塊現為“共和壹號”項目。項目由地上6幢歷史建筑和1幢文物“春記茶行”，圍繞街心瓊華公園，形成茶港商業文化街區。建筑為民國時期，新中國成立后，多數房屋規劃為福州茶廠，現改造成共和壹號公園。

其中商業地塊為共和茶港壹號，該項目總建筑面積約1.1萬㎡，其中地上建筑約5000㎡，均為歷史建筑和文保建筑。已入駐潮福城·潮粵公館、邱守桔·龍蝦殿、五季故事、福樓FOLLOW BAR、香舍、凱捷茗茶苑等知名商家，涵蓋中西餐、茶歇、酒吧等多種業態。

文物古跡地塊中，修舊還舊春記茶行在內的7棟古建筑，其中代表性文物古建春記茶行建于清末，是福州最早一批南洋風格建筑，具有極高的建筑研究價值。其余部分是精心打造的城市綠地公園，公園下方是建筑面積達6000㎡，可容納400多輛車，是倉山區橋南區域最主要的消費、娛樂、休閑街區。